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    2014-08-17 阅读次数:716
  • 贷款,是时下最火爆的金融形式,也是最实用的金融形式,但是贷款的形式和渠道各异,借款人可能会对贷款中的很多问题有些迷茫,特别是抵押贷款。因为抵押贷款的效率较高,所以很多人会选择这种贷款方式。

    可实际上如果资质不够一样会被拒之门外,所以这里重要要和各位聊的就是关于抵押贷款的问题,如何提高抵押贷款的成功率呢?

    一、抵押物价值

    想要提高抵押贷款的成功率最简单的方法就是提高抵押物的价值,价值越高贷款的成功率就会越高。毕竟不放贷主要是考虑到贷款中的风险,一旦借款人无力还款,就要承担较大的经济损失。因此,借款人只要能够提高更高价值的抵押物就等同于多了一种风险保障,这样一来放贷的几率自然是要高很多了。

    二、个人资质

    个人资质一般考虑的就是个人的信用问题,征信记录越好贷款的成功率就越高。

    这里各位要注意的是个人的资质才是决定贷款金额的根本,抵押物的价值上限并不一定是能够借款到的最高额度。

    这两点就是在申请抵押贷款时必须注意的重要问题,控制好这两点可以有效提高申请抵押贷款的成功率。

    2015-10-08 阅读次数:1524
  • 抵押贷款和质押贷款区别在哪里?抵押贷款和质押贷款,很难区别开这两种贷款,甚至很多人都以为这两者都是一个概念,其实不是的,抵押贷款和质押贷款的本质区别在于押物是否转移占有权。为了更好的区别抵押和质押,接下来我们先来了解下抵押贷款和质押贷款的含义。


    什么是抵押贷款

    抵押贷款主要是针对不动产或者动产的,就像是房产、汽车之类的,虽然抵押的物品在贷款者自己手中,但是只有使用权却没有交易权。要是到贷款合同期后,没有及时归还贷款,那么,放贷者可以通过起诉的方式将其处理。

    什么质押贷款

    质押贷款主要针对的是动产或财产权利,像汽车,企业的单位定期存款存单、个人的银行存单等票据。由于质押贷款需要将证件,有价证券之类的票据归放款者管理,所以,贷款人的这些凭证需要在贷款到期后才能归属自己,到期前才可以通过这些来贷款。

    抵押贷款和质押贷款的区别:

    1、抵押标的为动产与不动产;质押标的为动产与财产权利。

    2、抵押物不移转占有;质物必须移转占有。

    3、当事人可以自愿办理抵押登记的,抵押合同自签定之日起生效;当事人不必办理质押登记的,质押合同自质物或权利凭证交付之日起生效。

    4、当事人办理抵押登记的,登记部门为抵押物的相应管理部门;以股票、知识产权出质的,当事人应向其相应的管理机构办理出质登记。

    5、债务履行期届满,抵押权人未受清偿的,可与抵押人协商以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物的所得价款受偿,协议不成的,可向人民法院提起诉讼;债务履行期届满,质权人未受清偿的,可与出质人协议以质物折价或依法拍卖、变卖质物清偿债权。

    2015-10-08 阅读次数:1464
  •       任何金融来往都会存在一定的风险,贷款也是如此,因此各位在申请贷款时就应要尽可能的规避风险,否则必然会给自身经济生活带来一定影响。

          贷款的形式和方式以及渠道各有不同,种类也比较多,所以借款人必须慎重选择,尽可能的选择最适合自己的贷款形式,但是有三大内容是不管任何形式、方式或者渠道下的贷款都应要注意的,关注这三点内容能够在极大程度上控制贷款风险,确保借款人经济生活稳定。

    一、贷款金额

          不管选择任何一种贷款,首先需要明确自己需要的贷款金额究竟是多少。只有确定了贷款金额之后才可以选择更适合的贷款形式。譬如贷款的金额不是很大的情况下可以选择小额贷款,或者P2P网贷,如果贷款的金额较多,可以选择抵押贷款,渠道则是以银行贷款为主。而贷款金额的确定,则是根据贷款目的进行确认。

    二、贷款期限

          贷款期限的确定一样也需要根据贷款目的确认,但也需要考虑到个人经济收入的多少进行确定。在确保正常经济生活的前提之前,尽可能的缩短贷款期限,这样能够最大限度的减少还款金额,以减轻经济生活压力,但是绝对不能为了缩短还贷期限影响到正常的经济生活,那么就等于失去了贷款的意义。

    三、及时还贷

          这一点必须注意,一旦确定还款期限之后一定要按时还款,否则必然会增加还款额度,甚至是影响到个人信用问题,直接影响未来经济生活。

          这就是借款人不管采用任何形式贷款都需要注意的内容,也是规避贷款风险的三大要点。

    2015-10-10 阅读次数:1532
  • 还在按揭的车子可以抵押贷款吗?现在买车真的是越来越方便了,您现在汽车展场挑选心仪的汽车,和销售商谈定价钱,然后根据这个价钱到银行办理按揭贷款。可谓是优点多多,但是这时候遇到资金周转不灵的话,可不可以将按揭的车子用来抵押贷款呢?

    按揭中的汽车不能抵押贷款。由于按揭中的车子是抵押给银行的,权限不明确,在没解除抵押之前,这类车子不能申请抵押贷款,所以只有当借钱方还清车贷,解除抵押手续后,才能用其作抵押申请贷款。

     

    按揭购买的私家车,在办理按揭贷款时,贷款机构会要求借款人提供担保。担保的方式主要有七种:以所购车辆抵押担保、所购车辆抵押担保加第三方担保、所购车辆抵押担保加阶段性担保、保险公司提供保证保险、专业担保公司提供担保、房产抵押担保和质押担保。

     

    如果借款人选择了前三种担保方式的任一种,也就是已经“以所购车辆抵押担保”那么就不能再抵押贷款了。这种情况下,不妨申请汽车质押贷款,有一些贷款机构还是愿意受理的。如果借款人选择的是后四种担保方式的任一种,没有以所购车辆抵押担保,那么还可以抵押贷款。

    2015-10-14 阅读次数:1809
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